Handlungsfelder
Neun Themen sind besonders wichtig bei der Entwicklung von zukunftsfähigen Gewerbegebieten und Unternehmensstandorten. Erfahren Sie hier mehr über diese Handlungsfelder und die dazugehörigen Maßnahmen.
Lebensorte
Gewerbegebiete als Lebensorte entwickeln
Die wissensorientierte Wirtschaft der Bodenseeregion muss sich im Wettbewerb um Fachkräfte mit Metropolregionen messen. Arbeitsplatzgestaltung und Arbeitsumfeld sind wichtige Kriterien für die Personalrekrutierung, Arbeitszufriedenheit und Gesundheit. Eine adäquate städtebauliche und architektonische Gestaltung und infrastrukturelle Ausstattung trägt dazu bei, Gewerbegebiete und Unternehmensstandorte zu attraktiven Orten der Arbeit zu machen. Dabei schafft eine naturnahe Gestaltung von Firmengeländen und öffentlichen Freiflächen Orte für die Kurzzeiterholung und leistet einen Beitrag zur Biodiversität.
Problematik
Bestehende Gewerbegebiete im Bodenseeraum und darüber hinaus leiden häufig unter vielfältigen städtebaulichen Mängeln. Durch ihre Ausrichtung rein auf die technische Funktionalität und die dementsprechende Gestaltung sind sie von der Bevölkerung meist gemieden und werden als „notwendiges Übel“ hingenommen. Durch die negativen Auswirkungen auf Umwelt, Natur und Klima trifft der projektierte Bau neuer Gebiete fast grundsätzlich auf die Gegenwehr von Anwohnern und Naturschutzorganisationen, bei zeitgleich großem Bedarf an gewerblich nutzbaren Flächen.
Bei einer konventionellen Überbauung führt die Inanspruchnahme von Flächen für Gewerbegebiete durch Versiegelung und Beeinträchtigung von Wasser, Luft und Boden bei Bau und Betrieb zur Zerstörung natürlicher Lebensräume und dem Verlust von Biodiversität. Zudem sind Gewerbegebiete und Unternehmensstandorte häufig nicht so geplant, dass die sozialen und gesundheitlichen Bedürfnisse der Nutzer befriedigt werden.
Ziel
Eine zukunftsfähige Gestaltung von Gewerbegebieten und Unternehmensstandorten erhält und verbessert die natürlichen Lebensgrundlagen, sie schützt und sichert Biodiversität und schafft die Rahmenbedingungen zur Etablierung nachhaltiger, sozialer sowie baulicher Strukturen, die die Gesundheit der Nutzer fördern und damit auch Fehlzeiten reduzieren und Produktivität steigern. Zukunftsfähige Gebiete bieten den attraktiven Rahmen für die Darstellung einer fortschrittlichen Firmenphilosophie durch eine hohe Qualität der Innen- und Außenräume, in denen das Wohlbefinden der Beschäftigten und Kunden eine zentrale Rolle spielen.
Autorin: NC