Gebietsweite Flächen-Sharing-Angebote aktiv entwickeln
Beschreibung
Gewerbegebiete sind häufig über einen längeren Zeitraum gewachsen und bestehen aus vielen, voneinander unabhängigen Standorten. Häufig gibt es daher wenig Kooperation im Gebiet, jeder Unternehmensstandort funktioniert für sich. Als logische Konsequenz wurden in solchen Gebieten Flächen und Räume gebaut, die von den einzelnen Unternehmen nur temporär genutzt werden und damit nicht voll ausgelastet sind.
Innovation / Wirkung
Gerade bei der Konzeption neuer Gebiete, aber auch bei der Modernisierung vorhandener Gebiete und Unternehmensstandorte kann ein Teilen, eine gemeinsame Nutzung von Flächen sinnvoll und auch finanziell interessant sein. Als Beispiele wären hier eine gebietsweit gemeinsam betriebene Mensa, Kinderbetreuung, Besprechungsräume, Parkierung, Mobilitätsangebote, Energiespeicherung und Wärme- / Kältenetze zu nennen.
Hemmnisse / Erfolgsfaktoren
Aktuell sind solche gemeinsam genutzten Flächen und Räume noch nicht allgemein üblich. Auch stellen Sharing-Konzepte für die Entwicklungsphase einen erhöhten Planungs- und Koordinationsaufwand dar. Für die wesentlich längere Phase der Nutzung der Gebiete bieten solche Konzepte jedoch Image- und Kostenvorteile, fördern den Austausch zwischen den Unternehmen und deren Mitarbeitenden und steigern durch das umfangreichere Angebot und die sozialen Kontakte auch die Zufriedenheit der Beschäftigten.
Autor: NC
Beispiele
Gemeinsamer Pausenbereich und SHARE-Gebäude
Es gibt einen gemeinsamen Pausenbereich für alle Gebäude. Die Veranstaltungsräume können von allen gemietet werden.Das SHARE-Gebäude mit Meeting- und Präsentationsräume (die von allen flexibel belegt werden können) und Arbeitsplätzen die flexibel belegbar sind.
Autorin: NP