Flächen durch Entwicklungsgesellschaft entwickeln

Wenn ein Gewerbegebiet mit einem besonderen Nutzungskonzept, Dienstleistungen oder Infrastrukturen entwickelt werden soll. Hier sind oft Kompetenzen aber auch Investitionen notwendig, die besser in einer gesonderten Gesellschaft organisiert bzw. über dort als Partner beteiligte Unternehmen eingebracht werden können. Ein Beispiel hierfür sind Gewerbeparks (A: Wirtschaftsparks) oder Technologieparks.

Immer häufiger werden Flächen nicht auf der „grünen Wiese“ entwickelt, sondern auf baulich vorgenutzten Flächen. Damit steigen jedoch auch die planerischen und technischen Voraussetzungen für die Flächenentwicklung. Auch sind in der Regel besondere investive Maßnahmen notwendig, die die Handlungsmöglichkeiten der Standortkommune in manchen Fällen überschreiten.